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257 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 257 m²
Ballainvilliers (91160)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
local d'activité indépendant avec stockage extérieur
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle dans la commune dynamique de Ballainvilliers : un espace de bureaux de 130m² environ et un entrepôt de 125 m² environ, idéalement situé et prêt à accueillir votre entreprise. Avec un espace de stockage extérieur sécurisé et 3 place de parking.
Bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, il garantit une grande visibilité à votre activité.
Impôt Foncier : 5,28 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 17
SNCF RER C Epinay sur orge
Autoroute National N20 at Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle dans la commune dynamique de Ballainvilliers : un espace de bureaux de 130m² environ et un entrepôt de 125 m² environ, idéalement situé et prêt à accueillir votre entreprise. Avec un espace de stockage extérieur sécurisé et 3 place de parking.
Bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, il garantit une grande visibilité à votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 125 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 132 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Activité et Bureaux | Activités | 257 | 1er Janvier 2026 | 125 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5,28 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment Indépendant
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Cour en jouissance commune
- Chauffage électrique
- Dimensions porte sectionnelle : 4 (H) x4 (L)
- Sanitaires communs
- Surface terrain : 620
Accessibilité:
Bus Ligne 17
SNCF RER C Epinay sur orge
Autoroute National N20 at Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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