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1 749 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1749 m²
Aulnay-sous-Bois (93600)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bâtiment indépendant à louer
Situé dans une zone dynamique et stratégique, au pied des autoroutes A1 et A3 sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 749 m², implanté sur une parcelle d'environ 4 800 m².
Ce site offre de nombreux atouts, notamment une vaste aire extérieure permettant d'effectuer du stockage sur près de 2 500 m², ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied facilitant les opérations logistiques, ainsi que d'un accès indépendant menant directement aux bureaux. Implanté sur un site clos et sécurisé, cet actif fonctionnel est disponible immédiatement et prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.
Impôt Foncier : 17,15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,68 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Balagny (610, 616, Filéo RS)
Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027)
Borne de recharge WAAT/s447753 (Bornes de recharge)
Autoroute A 1 (Sortie), A 3 (Entrée A 86, A 15), A 3 (Sortie A 86, A 15)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans une zone dynamique et stratégique, au pied des autoroutes A1 et A3 sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 749 m², implanté sur une parcelle d'environ 4 800 m².
Ce site offre de nombreux atouts, notamment une vaste aire extérieure permettant d'effectuer du stockage sur près de 2 500 m², ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied facilitant les opérations logistiques, ainsi que d'un accès indépendant menant directement aux bureaux. Implanté sur un site clos et sécurisé, cet actif fonctionnel est disponible immédiatement et prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 183 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 1566 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1749 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17,15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,68 €/m²/an
Prestations :
- Accès Poids Lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site Clos
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain pied : 3,50 (H) X 3 (L) mètres
- Hauteur sous plafond : 5,50 mètres
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Prise RJ 45
- Climatisation
- Chauffage Gaz
- Vestiaires
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Cour privative
- Parkings extérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1566 m²
Accessibilité:
Bus Balagny (610, 616, Filéo RS)
Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027)
Borne de recharge WAAT/s447753 (Bornes de recharge)
Autoroute A 1 (Sortie), A 3 (Entrée A 86, A 15), A 3 (Sortie A 86, A 15)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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