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4 274 m² divisible dès 95 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4274 m²
Aulnay-sous-Bois (93600)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités, situés sur la commune d'Aulnay-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À proximité des autoroutes A1, A3 sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 4274 m² divisibles à partir de 95 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 16,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Autres taxes : 5,9 euros Lot A111 - Lot A911 - Lot A1501b & A112a Autres taxes : 3,2 euros Lot B412 - Lot A201 & A211
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A1-A3
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Bus ALFRED NOBEL (616)
Route D40_D44_N2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1300 | Immédiate | 118 m²/an HT HC | 40,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 633 | Avril 2026 | 118 HT/HC/m²/an | 45,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 498 | Juillet 2026 | 118 m²/an HT HC | 45,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 375 | Avril 2026 | 118 m²/an HT HC | 45,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 322 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 45,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 118 | Immédiate | 118 m²/an HT HC | 23,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 679 | Avril 2026 | 118 m²/an HT HC | 40,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 254 | Janvier 2026 | 118 m²/an HT HC | 40,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 95 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 40,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Autres taxes : 5,9 euros Lot A111 - Lot A911 - Lot A1501b & A112a Autres taxes : 3,2 euros Lot B412 - Lot A201 & A211
Prestations :
- Vidéo-surveillance et gardiennage
- Portail électrique
- Parking
- Surface RDC : 3739 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Equipements entrepôts : . Portes sectionnelles
Accessibilité:
Autoroute A1-A3
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Bus ALFRED NOBEL (616)
Route D40_D44_N2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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