Location activité/entrepôt - 1069 m²

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités neufs situés sur la commune d'Aulnay-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À seulement 22 km de Paris, à proximité de l'autoroute A1, A3 et sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d'une grande hauteur, d'une porte plain pied par lot et d'accès gros porteurs. Belle surface de 1069 m² divisibles à partir de 290 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe parking : 9,85 euros/unité/an HT Taxe stationnement : 34 euros/unité/an HT


Prestations :

• Site :
• Sanitaire accessible en RDC
• Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
• Clos et sécurisé
• Portail électrique
• Digicode
• Porte sectionnelle 3m x 3,50
• Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
• https://errial.georisques.gouv.fr/#/
• Surface RDC : 827 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
• Equipements entrepôts : . Dalle béton
  . Eclairage zénithal
  
  Electricité :
  . Tarif bleu
• Chauffage : Aérotherme, Electricité
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

RER Ligne B "Aulnay S/ Bois"
Bus Ligne n° 614
Route A1, A3, N2
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 10 km / Le Bourget à 4 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr