Location activité/entrepôt - 500 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 500 m² - (31140) AUCAMVILLE

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 500 m² situé au nord de l'agglomération toulousaine dans la zone artisanale Lacourtensourt, à Aucamville. Ce secteur regroupe principalement des activités commerciales le long de la route de Paris et des activités industrielles à l'arrières de ces commerces.

Le local bénéficie d'un accès facile pour les véhicules utilitaires et/ou poids lourds, et d'un grand parking.

Il est brut de béton et nécessite des travaux d'aménagement, qui seront réalisés selon les besoins du preneur, possibilité de créer des bureaux, sanitaires, mezzanine, etc. Cela permet d'adapter les lieux à diverses activités : stockage, logistique, atelier de production, commerce etc.

La hauteur sous plafond est de 4 à 6 m, avec un accès par une porte coulissante. Le raccordements en électricité est en attente.

Le site est sécurisé entièrement avec des clôtures sur 1 400 m de terrain.

Disponibilité : Immédiate après travaux

Loyer annuel : 40 800 € HT-HC

Taxe foncière : à définir

Charges : à définir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
EDF 380
Parking Extérieur
Site clos
Stockage
Terrain clos

Loyer annuel : 40800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT