Location activité/entrepôt - 854 m²

A louer - local d'activité avec bureaux de 854 m²
EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 864 m² situé à Aubervilliers (93).



Ce bien a une hauteur libre de 4,5m et une aire de déchargement devant la porte sectionnelle (3x3,5m). Les bureaux sont en mezzanine et il y 8 emplacements de stationnement en R-1 inclus dans le loyer. Ce lot est lumineux, traversant et présente de nombreuses ouvertures. Ce site est clos et sécurisé (vidéosurveillance, portail et digicode).



Idéalement situé, à proximité des transports en commun (métro ligne 7 et des bus : 150, 152, 170, 249, 330 et N42) et des grands axes routiers (N2, D20 et boulevard périphérique "Porte de La Villette"). Les aéroports Paris-Charles de Gaulle et Paris-Orly sont à quelques km du bien.



Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : rénové
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Locaux situés au R+1 accessibles via une rampe (accès petits porteurs)

Espace atelier au 1er niveau

Bureaux en mezzanine

Porte sectionnelle 3 x 3.5 m
Type de construction : maconnerie traditionnelle
Hauteur : 4,5 m
Charge au sol : 2 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : zénithal par sky dômes


Prestations :
Emplacements de parking : 8 SS


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 111 020 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 130 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 15 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²