Location activité/entrepôt - 470 m²

Rare sur le secteur. Proche axes autoroutiers A1, A86, et transports en communs Immprove vous propose des surfaces d'activités à la location au sein d'un parc d'activité securisé.
 


Impôt Foncier : 16,35 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7,13 €/m²/an

Information sur le Bail :

Possibilité de regrouper les cellules parking extérieurs : 450 euros/u/an . Assurance PNO 2025 : 1.30 euros/m²/an HT HC


Prestations :

• Site clos et gardienné,
• contrôle d'accès sur portails.
• Espaces verts.
• Éclairage extérieur
• Locaux aménagés
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Fibre optique
• Locaux lumineux (éclairage LED)
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Toiture bac acier multicouches
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Chauffage par aérotherme à eau
• Charge au sol : 3 tonnes/ m²
• Hauteur libre : 7.50m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Puissance électrique : 36kW
• Surface RDC : 362 m²

Accessibilité:

Metro Aubervilliers-Pantin 4 chemins (ligne 7)
Bus ligne 150,249, 170, 139
Route Porte de la Villette / Porte d'Aubervilliers ( Boulevard Périphérique)
Autoroute A1 - A86- A3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr