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688 m²
HT HC
Location local commercial - 688 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION 688 M² - GRADIGNAN
A louer avec droit d'entrée à Gradignan, une cellule commerciale, au sein du programme TER ORION accueillant des activités de commerce, service, sport et restauration, dans la Zone d'Activités de la Madeleine, proche Pessac Bersol, environnement commercial : LEROY MERLIN, METRO, GIFI, BASIC FIT, LA COMPAGNIE FERMIÈRE, POLE EMPLOI...
Cellule avec CDAC d'une superficie de 688m² SHON + Terrasse 90 m².
Droit d'entrée : 30000 €
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 10% HT du montant du droit d'entrée et 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus à proximité des lignes n°36/86
Autoroute A 500 m de l'A63 sortie n°26a - Accès rocade par sortie n°15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer avec droit d'entrée à Gradignan, une cellule commerciale, au sein du programme TER ORION accueillant des activités de commerce, service, sport et restauration, dans la Zone d'Activités de la Madeleine, proche Pessac Bersol, environnement commercial : LEROY MERLIN, METRO, GIFI, BASIC FIT, LA COMPAGNIE FERMIÈRE, POLE EMPLOI...
Cellule avec CDAC d'une superficie de 688m² SHON + Terrasse 90 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 688 | 2T2027 | 150 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Droit d'entrée : 30000 €
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 10% HT du montant du droit d'entrée et 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC
Prestations :
- Cellule avec CDAC d'une superficie de 688m² SHON + Terrasse 90 m²
- Surface RDC : 688 m²
Accessibilité:
Bus à proximité des lignes n°36/86
Autoroute A 500 m de l'A63 sortie n°26a - Accès rocade par sortie n°15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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