Location local commercial - 300 m²

À louer local commercial de 300 m² à Gradignan.

Nous vous proposons au sein d'un nouveau programme immobilier de commerce une dernière cellule de 300 m² livrée bruts de béton, fluides en attente.

Possibilité tous commerces.

Parking exterieur.

Disponibilité : fin 2025

www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

hauteur sous plafond : 5 mètres

Sortie n°26 et n°26a de l'A63.
Sortie 15 de la Rocade.
Bus 36 et 86.

Disponibilité : 4 ème trimestre 2025
Brut de béton
Fluides en attente
Parking Extérieur
Vitrine

Loyer annuel : 57000 € HTHC
Charges annuelles : 4500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT