Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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802 m² divisible dès 350 m²
HT HC
Location local commercial - 802 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 452 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 802 m² environ, divisible à partir de 350 m², situé au coeur d'un nouvel ensemble commercial. Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration et équipements de la maison.Livraison des bâtiments 1er semestre 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurants à proximité
Restauration à proximité
Destination : tous commerces
Facade commerciale
Visibilité commerciale
Brut de béton
Fluides en attente
363 places de parking : 163 extérieures + 200 en sous-sol
CDAC à prévoir
Accessibilité :
A 15 min de la Gare de Bordeaux
A 5 min du tramway
A 10 min de l'Aéroport de Bordeaux
Au c?ur de la Zone d'Activités Bersol
A proximité des commerces Leroy Merlin, Métro, GIFI,...
A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15
Disponibilité : 1er semestre 2027
Loyer annuel : 128000 € HTHC
Charges annuelles : 16040 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12030 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 802 m² environ, divisible à partir de 350 m², situé au coeur d'un nouvel ensemble commercial. Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration et équipements de la maison.Livraison des bâtiments 1er semestre 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Facade commerciale
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CDAC à prévoir
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A 10 min de l'Aéroport de Bordeaux
Au c?ur de la Zone d'Activités Bersol
A proximité des commerces Leroy Merlin, Métro, GIFI,...
A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15
Disponibilité : 1er semestre 2027
Loyer annuel : 128000 € HTHC
Charges annuelles : 16040 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12030 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| surface | loyer m²/an ht hc |
| 452 | 160 |
| 350 | 160 |
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