Local commercial à vendre - 59 m²

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF - PROGRAMME "LES CHRYSALIDES" - TOURS (37200)

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose à la vente ce local commercial neuf situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment en copropriété au sein d'un programme neuf, Chrysalides, à Tours.
Livraison prévue pour Décembre 2025.

Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la future ligne de tram B à TOURS.

Les lots disponibles :

- lot n°1 : 59 -m²

- lot n°2 : 198 m² (pour investissement)

- lot n°3 : 119 -m²

Emplacements de parkings également disponibles à la vente.

Caractéristiques générales :

• Neuf, copropriété moderne

• Locaux bruts (fluides en attente) pour personnalisation selon votre activité

• Rez‑-de‑-chaussée, excellente visibilité

• Bon niveau de finitions prévu (entrée, vitrines…)

Atouts de l'emplacement :

• Quartier attractif : proche de zones d'habitation, de bureaux, d'espaces commerciaux, ce qui assure un trafic piéton et véhicule régulier.

• Accessibilité : facilement accessible depuis les axes routiers de Tours, transports publics à proximité (bus, tram ou autres selon plan local de mobilité).

• Commodités à proximité : commerces de proximité, restaurants, parkings, services publics et infrastructures (écoles, bureaux, zones résidentielles).

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Décembre 2025

Prix de vente : 120834 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT