Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Local commercial en cession de bail à Bordeaux hyper centre avec forte visibilité
Arthur Loyd Bordeaux propose à la cession un droit au bail pour ce local commercial de 50 m² situé dans lhyper centre de Bordeaux. Ce bien bénéficie dune excellente visibilité grâce à une large vitrine, idéale pour mettre en valeur vos produits ou services auprès dun passage piétonnier important. Lentresol, dune surface équivalente de 25 m², est éclairé par de grandes baies vitrées, apportant de la luminosité naturelle. Le local dispose également dun sous-sol pratique, adapté au stockage ou à dautres usages selon vos besoins professionnels.

La situation géographique est un véritable atout, avec une proximité immédiate à la ligne B du tramway et à une forte fréquentation du quartier. Ce local convient à tous types dactivités, à lexception de la restauration, et il est disponible immédiatement pour accueillir votre projet.
 


Loyer : 14400 € an HT HC
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Emplacement en hyper centre
• Quartier dynamique et très fréquenté
• Proximité immédiate avec la ligne B du tram
• Forte visibilité sur un axe à fort passage piétonnier
• 25 m² en rez-de-chaussée éclairé par une vitrine
• Entresol de 25 m² éclairé par des baies vitrées
• Sous-sol exploitable
• Activités autorisées : tous commerces sauf restauration

Accessibilité:

Bus Quinconces lignes 2, 3, 26
Bus Gambetta lignes 4, 12, 15
Tramway Grand Théâtre ligne B
Tramway Quinconces lignes C D

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr