Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Fonds de commerce – Restaurant Coréen – Quartier La Victoire (Bordeaux)

Description du bien

Restaurant entièrement fonctionnel, prêt à exploiter, idéalement situé dans le dynamique quartier de La Victoire. Ouvert 7 jours sur 7, midi et soir, et très bien référencé sur les principales applications de livraison.

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  Surface totale : 55 m² exploités (salle + cave aménagée accessible via parties communes)

  
  


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  Capacité d’accueil : 12 à 18 places selon configuration

  
  


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  Cave aménagée : réfrigérateur, évier – idéale pour stockage ou préparation

  
  

Exploitation

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  Possibilité de reprendre le restaurant avec ou sans l’équipe salariée en place

  
  


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  Notoriété installée, gros potentiel de développement et franchisable

  
  

Equipements professionnels inclus

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  Diviseurs / Bouleuse (pour fabrication de burgers)

  
  


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  Plancha, friteuse et hotte d’extraction neuve

  
  


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  Plongeuse professionnelle, table aluminium frigorifique, machine à glacons

  
  


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  Climatisation

  
  


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  Installation électrique neuve, conforme aux normes

  
  

Conditions financières

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  Loyer mensuel : 800 € HT/HC 

  
  


• 
  

  Prix du fonds de commerce : 150 000 € net vendeur

  
  


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  Honoraires d'agence : 8% HT du prix du fonds de commerce, soit 12 000 € HT, à la charge de l'acquéreur

  
  

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Points forts de l’opportunité

1. 
   

   Restaurant clé en main avec équipements professionnels récents dans un quartier animé.

   
   


2. 
   

   Clientèle livrée grâce à un bon référencement sur les applis (Uber Eats, Deliveroo, etc.)

   
   


3. 
   

   Flexibilité de reprise : avec ou sans équipe salariée, et gros potentiel de développement.

   
   


4. 
   

   Faible loyer, permettant une bonne marge de manoeuvre en phase de lancement

   
   


5. 
   

   Cave aménagée accessible, précieux espace de stockage ou d’appui logistique
   
   
   
   Bordeaux, Eysines, Le Bouscat, Caudéran, Bruges, Mérignac, Bassens, Saint-Médard-en-Jalles, La Victoire, restaurant coréen, fonds de commerce, restaurant clé en main, 55 m², salle, cave aménagée, capacité 12 à 18 couverts, équipements professionnels, plancha, friteuse, hotte extraction, plongeuse professionnelle, table aluminium frigorifique, machine à glacons, climatisation, installation électrique neuve, normes, loyer 800 €, HT/HC, prix 150 000 €, honoraires agence 12 000 €, exploitation midi et soir, ouverture 7 jours sur 7, livraison Uber Eats, livraison Deliveroo, reprise avec équipe, potentiel de développement, franchisable

   
   

Loyer mensuel : 800 €

Honoraires : 8% TTC

Commission de l'agence : 12000 €