Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

A VENDRE FONDS DE COMMERCE - PLACE DES CAPUCINS

Très belle opportunité.

Potentiel de CA: 800K€.

Restaurant particulièrement bien entretenu, idéalement situé à deux pas du Marché des Capucins, dans un quartier vivant, cosmopolite et emblématique de Bordeaux.

Établissement bénéficiant d'une très belle visibilité avec plus de 10 mètres de linéaire de façade.

Le restaurant dispose d'une belle terrasse de 46 couverts, végétalisée, donnant sur la place piétonne arborée des Capucins.

À l'intérieur: comptoir/bar, laboratoire vitré, cuisine ouverte et salle.

En sous-sol, accessible par un monte-charge et un escalier: la plonge, 3 chambres froides positives, un laboratoire climatisé, une réserve sèche, des locaux employés, un bureau et un espace technique.

Surface commerciale: 160 m² en rez-de-chaussée

Surface privée: 120 m² en sous-sol.

Extraction existante.

Restaurant climatisé et sonorisé.

Accessible PMR. Toilettes handicapés.

Le restaurant bénéficie d'une licence grande restauration

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cours de la Marne
TRAM B "VICTOIRE

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 280000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 60 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT