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mots clés en rapport avec l'annonce : fonds de commerce prêt-à-porter, boutique à vendre, Mondésir, quartier dynamique, secteur commercant, fort passage, surface 32 m², espace de vente optimisé, réserve, coin toilette/point d’eau, cave saine 10 m², espace de stockage supplémentaire, climatisation, rideau métallique, local prêt à exploiter, aucun travaux à prévoir, loyer mensuel 920 € HT/HC, charges mensuelles 70 €, loyer TTC 990 €, prix fonds de commerce 48 000 € net vendeur, honoraires agence 6 000 € HT, commerce clé en main, reprise facile, activité existante, investissement commercial, attractivité économique, opportunité commerciale, secteur recherché, immobilier commercial, JL Partners, communes autour Mondésir : Bordeaux, Bègles, Talence, Villenave-d’Ornon, Pessac, Mérignac, Le Bouscat, Bruges, Le Haillan, Cestas, Canéjan, La Brède, Saucats, visibilité client, emplacement premium, commerce prêt à exploiter, petite surface commerciale, environnement commercant, activité modulable, boutique fonctionnelle, investissement clé en main.