Location activité/entrepôt - 335 m²

CESSON SEVIGNE - LOCAL COMMERCIAL/ACTIVITE A LOUER - 335 M²

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à LA LOCATION un local de 335 m² à usage mixte commercial et/ou activité, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant de la ZI SUD EST.

Le local comprend :

• une salle de restauration
• un espace laboratoire de fabrication, bureaux, réserve
• une terrasse privative

Le bien dispose d'une porte sectionnelle ainsi que de 14 stationnements privatifs.

Emplacement stratégique entre le centre ville de CESSON SEVIGNE et la ZI sud-est de Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès proche rocade.
VIASILVIA : à 5 minutes.

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Etablissement recevant du public
Hall accueillant
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14
Rideaux métalliques
Terrain bitumé
Vestiaires

Loyer annuel : 53293 € HTHC
Charges annuelles : 1800 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 terme
Montant de la taxe foncière : 3900 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT