Location activité/entrepôt - 100 m²

LOCATION – LOCAL COMMERCIAL – 100 M² – CESSON-SÉVIGNÉ

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local commercial neuf, d'une superficie d'environ 100 m², prêt à l'emploi, situé à Cesson Sévigné, en rez-de-chaussée, au cœur d'un parc d'activités commerciales, tertiaires et industrielles, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour.

Le local bénéficie d'un accès ERP (Établissement Recevant du Public) et offre de belles prestations modernes :

Équipements et aménagements :

• Climatisation réversible pour un confort optimal
• Moquette au sol
• Luminaires LED
• Câblage informatique
• Espace cuisine séparé
• Sanitaire PMR
• Possibilité d'aménagement en plusieurs bureaux fermés

• 1 place de parking en sous-sol, incluse dans le loyer, offrant un stationnement sécurisé

Environnement et accessibilité :

• Situé dans une zone dynamique avec hôtels, restaurants, salle de sport
• Accès rapide à la rocade Sud
• Bonne desserte par les transports en commun

Ce local est idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité.

Localisation : Cesson-Sévigné
Surface : 100 m²
Accessibilité : Proximité axes routiers, zone commerciale, accès ERP
Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 20400 € HT
Charges annuelles : 840 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1291 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT