Location local commercial - 33 m²

CESSION DROIT AU BAIL SALON DE COIFFURE - LOCAL COMMERCIAL TRIANGLE D'OR 33 M² - 03200 VICHY

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial idéalement situé à Vichy, offrant une belle opportunité pour votre projet.

Caractéristiques :

• Surface : 33,05 m².
• Proximité : Commerces et transports en commun à proximité immédiate.
• Ambiance : Chaleureuse et apaisante.
• Climatisation : Présente pour un confort optimal.
• Pas d'extraction possible.
• Droit au bail : 12 000 € Net Vendeur.

Ce local bénéficie d'une forte notoriété et d'une localisation stratégique.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Climatisation réversible
Double vitrage
Parking Extérieur
Sanitaire(s) PMR

Droit au bail : 12000 €
Loyer annuel : 5520 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 990 €