Location local commercial - 1850 m²

LOCAL COMMERCIAL de 1850m² A LOUER
À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 1 850 m² STRASBOURG ZONE COMMERCIALE NORDArthur Loyd Alsace vous propose à la location un local commercial de plain-pied, idéalement situé au coeur de la zone commerciale Nord de Strasbourg.Le local bénéficie d'une CDAC valide de 1515m2D'une surface totale d'environ 1 850 m², répartie comme suit :1 071 m² de surface de vente495 m² de réserve desservie par une porte de livraison PL284 m² de bureau, sanitaires et locaux sociaux et réserves45 places de parkingRestructurable pour de la restauration ou loisirPour toute information technique, juridique ou financière :Arthur Loyd Alsace 03 67 34 16 00 / 06 83 81 13 18Risques naturels et technologiques : consultez le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
D263
Les voiries permettant d'accéder au local ont été entièrement rénovées.
Arrêt de bus à 9 min à pied avec les lignes : 71,75

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 214000 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

taxe foncière : 19538€/an charges : 2654€/an