Location local commercial - 735 m²

CELLULE COMMERCIALE - 735 m2 - A LOUER - RETAIL PARK SOISSONS
CELLULE COMMERCIALE - 735 m2 - A LOUER - RETAIL PARK SOISSONS

ARTHUR LOYD vous propose en plein coeur de la zone commerciale Les Portes de Soissons, une cellule commerciale de 735 m2 avec accès PMR.

Le local comprend surface de vente, réserve, bureau et locaux sociaux.
 


Impôt Foncier : 8800 €/Base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Durée du bail : 12 ans dont 6 ans fermes


Prestations :

• Situé au coeur de la zone commerciale Les Portes de Soissons, une cellule disponible de 735 m2 environ à louer.
• L'édifice a été construit ainsi :
• Structure métallique
• Bardage double peau isolé
• Skydome
• Trappe désenfumage
• RIA
• Vitrine en verre securit
• Huisserie en alu double vitrage
• Eclairage LED
• Sol parquet stratifié
• Hauteur au plus haut 5,35 m
• Hauteur sous poutre 4,27m
• La surface de vente est de 590 m2 environ.
• Le local dispose d'une réserve de 96 m2, d'un bureau et de locaux sociaux de 49 m2 et d'un accès livraison à l'arrière.
• Accès PMR
• Borne électrique à proximité
• Parking en foisonnement
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Aeroport A 50 min de l'aéroport Roissy CDG
Route Proche N31 et N2
Bus Transports urbains soissonnais
SNCF A 7 min en voiture de la gare de Soissons

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr