Location local commercial - 74 m²

OPPORTUNITE A SAISIR - SALON DE COIFFURE RECENT FONDS DE COMMERCE A CEDER - HYPER CENTRE - 63200 RIOM

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la reprise d'un fonds de commerce de coiffure bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle de 74 m2, en plein centre ville de Riom !

NOMBREUX AVANTAGES :

• Magnifique local refait intégralement il y a 6 ans !
• Surface commerciale en rez-de-chaussée : 44 m2.
• 6 postes de coiffure, possibilité de passer à 8.
• bacs de lavage neufs.
• Lave-linge et un sèche-linge.
• Sous-sol aménagé de 30 m2 et facilement accessible :
  • cuisine équipée : évier, plan de travail, plaque électrique.
  • stockage : grande pièce voûtée typique des immeubles de Riom.
  • sanitaires : WC accessibles personnel et clientèle.

• Climatisation.
• Radiateurs au gaz (chaudière neuve).
• Vitrines et fenêtres neuves, avec stores électriques récents.
• Entourés de nombreux services et commerces.

Emplacement RARE !

Loyer : 590 € net/mois (pas de TVA).

Prix de cession net vendeur : 60 000 €.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Radiateurs au gaz (chaudière neuve).
Vitrines et fenêtres neuves, avec stores électriques récents.


Voie express, A71
Lignes de bus, gare SNCF

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Banque d'accueil
Climatisation réversible
Entrées palières :
Gaz de Ville
Individuel au gaz
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 7080 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : Néant
Montant de la taxe foncière : 676 €

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT