Location local commercial - 44 m²

IMMPROVE vous propose à la location pure un local de caractère, idéalement situé entre la rue Laugier et l'Avenue Niel, à deux pas de la très prisée Place Péreire et de l'Avenue des Ternes. D'une surface totale de 43,60 m², il se compose de 27,05 m² en rez-de-chaussée et de 16,55 m² en sous-sol commercial, sain et bétonné, relié par un escalier intérieur. Le local bénéficie d'un double accès pratique : directement depuis la rue et via l'immeuble par une cour à l'arrière.
 


Impôt Foncier : 427 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur

Prestations :

• Local en bon état
• Fibre optique
• Idéal pour coffee shop, petite restauration ou concept store
• Activités autorisées : Restauration froide uniquement (pas de conduit, ni friture, ni grillade)

Accessibilité:

Bus Pierre Demours (BUS-92, BUS-341)
Métro Ternes (METRO-2), Pereire (METRO-3)
RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A), PEREIRE-LEVALLOIS (RER C)
Transilien Péreire Levallois (TRAIN), Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN)
SNCF Péreire-Levallois (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr