Location local commercial - 46 m²

Local commercial d’une superficie de 46,36 m² environ de plain-pied, en accès unique depuis la rue. Façade : 5,5 ml. 
WC séparé avec lave-mains. 

Conditions juridiques et financières
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel :    26 400,00€/HT/HC/an en principal
Charges : 660,00 €
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 131 € pour 2025,)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais d’état des lieux : A la charge du preneur

Toutes activités sauf nuisances et restauration