Location local commercial - 78 m²

Local commercial d’une superficie de 78 m² environ sur deux niveaux. Façade : 4,5  ml.
Rez-de-chaussée d’une superficie de 65 m² environ en double accès rue et cour comprenant une boutique, une arrière-boutique et à la suite deux pièces sur cour, dégagement, espace cuisine et wc.
Sous-sol d’une superficie de 13 m² environ.

• Bail : Commercial
• Durée : 3/6/9 ans
• Loyer en principal : 32 000,00 €/ an/HT/HC
• Provisions sur charges : 3 200,00 €
• Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT-HC
• Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
• Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
• Indexation / révision : Annuelle selon l’indice des loyers commerciaux (ILC) 
• Taxe foncière et TEOM : A la charge du preneur
• Réparations art 605 code civil : A la charge du preneur
• Réparations art 606 code civil : A la charge du bailleur
• Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
• Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
• Frais état des lieux : A la charge du preneur

Toutes activités sauf nuisances et restauration.