Location local commercial - 102 m²

Immprove vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 101.50m² environ. Le Rez-de-Chaussée est composé de 60m², et le sous-sol de 41.50m².En plein coeur du 11e arrondissement. Idéal pour un atelier, show-room, prestation de service.
 


Impôt Foncier : 600 €//an ( base 2023 )
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Charges annuelles : 3925 euros . Garantie bancaire à première demande ou caution solidaire : à prévoir en fonction du dossier . Frais de rédaction du bail : 3000 euros HT à la charge du Preneur


Prestations :

• Sanitaires et point d'eau au RDC
• Linéaire de 5ml
• Sous-sol accessible directement par le RDC
• Compteur Linky triphasé
• Surface RDC : 60 m²

Accessibilité:

Bus Charonne - Voltaire (BUS-76), Saint-Maur - Servan (BUS-69, BUS-61, BUS-N16, BUS-N34), Gymnase Japy (BUS-46, BUS-56)
Métro Philippe Auguste (METRO-2), Charonne (METRO-9)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr