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1 245 m²
HT HC
Location local commercial - 1245 m²
Orvault (44700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 1 245 m² idéalement situé sur la très dynamique Route de Vannes à Orvault.
Il se compose comme suit :
. Surface commerciale : environ 915 m²
. Annexes / dépôt : environ 330 m²
. Stationnement : parking partagé avec l'ensemble des commerces de la zone soit une centaine de places;
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant forte visibilité et important flux de clientèle, idéal pour développer votre activité (PAS DE RESTAURATION).
Impôt Foncier : 13928 €// an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges : 1360,06 euros HT : - Eau Froide - Entretien des espaces verts - Nettoyage du parking
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A844
Route Boulevard périphérique : Porte de Sautron 35 / N844
Tram Ligne 3 / Marcel Paul
Bus ligne 69 et 169 - Porte de Sautron
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose comme suit :
. Surface commerciale : environ 915 m²
. Annexes / dépôt : environ 330 m²
. Stationnement : parking partagé avec l'ensemble des commerces de la zone soit une centaine de places;
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant forte visibilité et important flux de clientèle, idéal pour développer votre activité (PAS DE RESTAURATION).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 915 | 200,8 /m²/an HT HC | 2,6 /m²/an HT | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| RDC | Stockage | 330 | 200,8 /m²/an HT HC | 2,6 /m²/an HT | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 1245 | 200,8 /m²/an HT HC | 2,6 /m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 13928 €// an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges : 1360,06 euros HT : - Eau Froide - Entretien des espaces verts - Nettoyage du parking
Prestations :
- Surface RDC : 1245 m²
Accessibilité:
Autoroute A844
Route Boulevard périphérique : Porte de Sautron 35 / N844
Tram Ligne 3 / Marcel Paul
Bus ligne 69 et 169 - Porte de Sautron
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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