Location local commercial - 287 m²

Cellule commerciale - 286 m2 RDC+1 - Route de Vannes Orvault-Sautron
Cellule commerciale de 286 m2 à louer en bordure de la Route de Vannes sur l'axe Orvault/Sautron.
Belle visibilité depuis la route et important passage de véhicules. La cellule a entièrement été aménagée.
Au RDC : 190,55 m2, d'espace de vente /accueil.
Présence d'une porte sectionnelle automatique pour facilité le passage de véhicules.
A l'étage : 96,5 m2 de bureaux ainsi qu'un coin cuisine aménagé avec goût.
3 places de parking incluses dans le prix de la location en devanture.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Showroom/Espace de vente au RDC:
• Grande hauteur sous-plafond
• Climatisation électrique réversible indépendante
• Portail automatique
• Sanitaires privatifs
• Hauteur la plus basse : 3,44m
• Hauteur la plus haute : 6,57m
• 3 ponts automobiles peuvent être vendus (prix unitaire 1500 euros HT)
• Bureaux à l'étage :
• Faux-plafonds
• Escalier intérieur
• 3 bureaux individuels cloisonnés
• 1 Salle de réunion
• 1 Cuisine/ salle de pause
• Activités interdites : Tous commerces sauf restauration

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr