Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
97 m²
HT HC
Location local commercial - 97 m²
Orvault (44700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Locaux commerciaux à louer à Orvault visibilité exceptionnelle route de Rennes
Découvrez à la location ces locaux commerciaux de 97 m² non divisibles, situés à Orvault, sur la très dynamique route de Rennes. Idéalement placée, cette cellule profite dune visibilité exceptionnelle grâce à un flux important de véhicules au quotidien, ce qui représente un réel atout pour toute activité souhaitant attirer une clientèle nombreuse. À proximité immédiate de nombreux commerces et du périphérique nantais, lemplacement offre un accès facile. Le local est livré brut, avec placo et ragréage déjà effectués, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins. Profitez de cette opportunité pour développer votre activité dans un environnement à fort potentiel commercial et particulièrement accessible.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 3500 euros HT à la charge preneur
Information sur le Bail :
Document pour la constitution du dossier: N° KBIS Un projet écrit avec un business plan sur 3 ans Les coordonnées de l'entreprise ou de l'association, la date de création. Les coordonnées du Président + Pièce d'identité
Prestations :
Accessibilité:
Bus Le Cardo BUS-50
Bus Le Cardo BUS-89
Bus Reynière BUS-59
Bus Reynière BUS-109
Bus Bout des Pavés BUS-86
Bus Bout des Pavés BUS-96
Bus Bout des Pavés BUS-C20
Bus Picabia BUS-116
Bus Monge Chauvinière BUS-126
Bus Bertrand BUS-C2
Tram Le Cardo TRAMWAY-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à la location ces locaux commerciaux de 97 m² non divisibles, situés à Orvault, sur la très dynamique route de Rennes. Idéalement placée, cette cellule profite dune visibilité exceptionnelle grâce à un flux important de véhicules au quotidien, ce qui représente un réel atout pour toute activité souhaitant attirer une clientèle nombreuse. À proximité immédiate de nombreux commerces et du périphérique nantais, lemplacement offre un accès facile. Le local est livré brut, avec placo et ragréage déjà effectués, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins. Profitez de cette opportunité pour développer votre activité dans un environnement à fort potentiel commercial et particulièrement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 97 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 3500 euros HT à la charge preneur
Information sur le Bail :
Document pour la constitution du dossier: N° KBIS Un projet écrit avec un business plan sur 3 ans Les coordonnées de l'entreprise ou de l'association, la date de création. Les coordonnées du Président + Pièce d'identité
Prestations :
- Proximité immédiate de commerces
- Accès direct au périphérique nantais
- Locaux livrés bruts de béton
- Fluides en attente
- Placo effectué
- Ragréage effectué
- Excellente visibilité
- Passage fréquent de véhicules
Accessibilité:
Bus Le Cardo BUS-50
Bus Le Cardo BUS-89
Bus Reynière BUS-59
Bus Reynière BUS-109
Bus Bout des Pavés BUS-86
Bus Bout des Pavés BUS-96
Bus Bout des Pavés BUS-C20
Bus Picabia BUS-116
Bus Monge Chauvinière BUS-126
Bus Bertrand BUS-C2
Tram Le Cardo TRAMWAY-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
