Location local commercial - 155 m²

Local commercial à louer à Nantes centre ville avec grande surface de vente
Ce local commercial à Nantes propose une surface totale de 155 m² non divisibles, adaptée à tous types de commerces autorisés sans nuisance. Situé en centre-ville, il bénéficie d'une très bonne visibilité et d'une vitrine de 7 mètres linéaires, idéale pour attirer la clientèle. Le rez-de-chaussée offre 155 m² de surface de vente, complété par environ 100 m² supplémentaires à l'étage, permettant une organisation optimale de votre activité professionnelle.

La configuration du bien permet d'accueillir les clients dans un espace lumineux et fonctionnel, avec des sanitaires intégrés pour plus de confort. Les activités commerciales sont privilégiées, dans le respect de la tranquillité du secteur. Profitez d'une opportunité rare dans le centre de Nantes pour développer votre entreprise, dans un environnement dynamique et accessible. Ce local réunit les atouts essentiels pour concrétiser vos projets dans les meilleures conditions. Sa localisation centrale et ses prestations répondent aux besoins des professionnels souhaitant simplanter durablement.
 


Impôt Foncier : 7500 €/2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Rédaction du bail à la charge du preneur.


Prestations :

• Environnement dynamique
• Quartier très bien desservi par les transports
• 155 m² de vente en rez-de-chaussée
• Environ 100 m² à l'étage
• Activités autorisées commerce
• Activités interdites pas de nuisance
• Très bonne visibilité
• Nombre de vitrines 1
• Linéaire vitrine 7 m
• Sanitaires oui

Accessibilité:

Station Bicloo
Bus
Tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr