Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
80 m²
HT HC
Location local commercial - 80 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Local commercial à louer à Nantes centre ville lumineux
À Nantes, profitez de la location d'un local commercial de 80 m², non divisibles, situé en centre-ville et bénéficiant d'une belle luminosité. Cet espace spacieux est parfaitement adapté pour le développement d'une activité professionnelle grâce à sa visibilité optimale et son emplacement stratégique. La présence d'une réserve intérieure et d'une cave en sous-sol constitue un avantage certain pour le stockage et l'organisation de votre activité. L'environnement immédiat offre la possibilité d'installer une activité de service, ce qui élargit le potentiel d'exploitation du local.
Le bien se situe à proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités, facilitant l'accès à vos clients et collaborateurs. L'agence Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, forte de plus de 30 ans d'expérience sur la Métropole nantaise, accompagne chaque projet d'immobilier d'entreprise en Loire-Atlantique et vous conseille tout au long de la démarche de location ou d'investissement. Profitez d'un accompagnement professionnel, d'une connaissance fine du marché local et d'une équipe pluridisciplinaire impliquée dans la réussite de votre installation. N'attendez plus pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans un secteur dynamique de Nantes. Le savoir-faire et l'expertise de votre interlocuteur sont des atouts supplémentaires pour sécuriser votre projet professionnel.
Impôt Foncier : 1200 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % Ht du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur 3086 TTC . Garantie bancaire à première demande d'un an de loyer HT + charges HT+ foncier HT valable sur toute la durée du bail .
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas BUS-11 BUS-23 BUS-C3
Cirque Marais BUS-12 BUS-C2 BUS-LO
Delorme BUS-26 BUS-54 BUS-C6
Place du Cirque BUS-LC BUS-LN
Tram Commerce TRAMWAY-1
Place du Cirque TRAMWAY-2
Jean Jaurès TRAMWAY-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Nantes, profitez de la location d'un local commercial de 80 m², non divisibles, situé en centre-ville et bénéficiant d'une belle luminosité. Cet espace spacieux est parfaitement adapté pour le développement d'une activité professionnelle grâce à sa visibilité optimale et son emplacement stratégique. La présence d'une réserve intérieure et d'une cave en sous-sol constitue un avantage certain pour le stockage et l'organisation de votre activité. L'environnement immédiat offre la possibilité d'installer une activité de service, ce qui élargit le potentiel d'exploitation du local.
Le bien se situe à proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités, facilitant l'accès à vos clients et collaborateurs. L'agence Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, forte de plus de 30 ans d'expérience sur la Métropole nantaise, accompagne chaque projet d'immobilier d'entreprise en Loire-Atlantique et vous conseille tout au long de la démarche de location ou d'investissement. Profitez d'un accompagnement professionnel, d'une connaissance fine du marché local et d'une équipe pluridisciplinaire impliquée dans la réussite de votre installation. N'attendez plus pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans un secteur dynamique de Nantes. Le savoir-faire et l'expertise de votre interlocuteur sont des atouts supplémentaires pour sécuriser votre projet professionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | 31 mars 2025 | 350 HT/HC/m²/an | 500 m²/an HT | 3-6-9-10 ansILC |
Impôt Foncier : 1200 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % Ht du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur 3086 TTC . Garantie bancaire à première demande d'un an de loyer HT + charges HT+ foncier HT valable sur toute la durée du bail .
Prestations :
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Proximité immédiate des transports en commun
- Présence de nombreuses commodités à proximité
- Local commercial d'environ 80 m²
- Réserve intérieure
- Cave en sous-sol
Accessibilité:
Bus St-Nicolas BUS-11 BUS-23 BUS-C3
Cirque Marais BUS-12 BUS-C2 BUS-LO
Delorme BUS-26 BUS-54 BUS-C6
Place du Cirque BUS-LC BUS-LN
Tram Commerce TRAMWAY-1
Place du Cirque TRAMWAY-2
Jean Jaurès TRAMWAY-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
