Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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66 m²
HT HC
Location local commercial - 66 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
Local commercial à louer à Nantes
Ce local commercial bénéficie d'une très belle façade situé dans un environnement commercial qualitatif. Situé dans une rue numéro 1, il est facilement accessible dans le centre-ville de Nantes, entre la rue Crébillon et la rue du Calvaire. La zone bénéficie dun passage piéton important, ce qui assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La surface totale comprend 66 m2 de vente en rez-de-chaussée, complétée par 60 m2 à létage et 62 m2 au 2ème étage, avec 10 m2 de comble. La façade renforce lattrait du local, idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier dune visibilité accrue et dun environnement commerçant de qualité. La proximité de diverses commodités et la forte fréquentation piétonne en font un emplacement stratégique. Un emplacement parfait pour une activité commerciale en quête dun secteur attractif et bien desservi.
Impôt Foncier : 5009 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur. Assurance 300 euros HT/ an . Garantie demandée en fonction de la candidature
Prestations :
Accessibilité:
Accès facile par plusieurs lignes de bus dont Commerce (11, C5, LU, NA), St-Nicolas (23, 26, 54, C1, C3, C6) et Place du Cirque (C2). La station de tram Commerce (1, 2) facilite également laccès, tout comme la proximité de la ligne de métro Bretagne (3). La localisation dans un secteur bien desservi permet une grande facilité de déplacement pour les clients et les collaborateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial bénéficie d'une très belle façade situé dans un environnement commercial qualitatif. Situé dans une rue numéro 1, il est facilement accessible dans le centre-ville de Nantes, entre la rue Crébillon et la rue du Calvaire. La zone bénéficie dun passage piéton important, ce qui assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La surface totale comprend 66 m2 de vente en rez-de-chaussée, complétée par 60 m2 à létage et 62 m2 au 2ème étage, avec 10 m2 de comble. La façade renforce lattrait du local, idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier dune visibilité accrue et dun environnement commerçant de qualité. La proximité de diverses commodités et la forte fréquentation piétonne en font un emplacement stratégique. Un emplacement parfait pour une activité commerciale en quête dun secteur attractif et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 66 | Immédiate | 927,01 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 5009 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur. Assurance 300 euros HT/ an . Garantie demandée en fonction de la candidature
Prestations :
- Environnement commercial dynamique
- Proximité de nombreux commerces et services
- Accessibilité facilitée par les transports en commun
- Quartier fréquenté et en plein développement
- Vitrine visible dans une rue numérotée 1 très passante
- Secteur attractif et bien implanté
- 66 m2 de vente en rez-de-chaussée
- 60 m2 à l'étage
- 62 m2 au 2ème étage
- 10 m2 de comble
- Date d'effet du bail : 01/02/2014
- Date de fin de bail : 31/01/2023
Accessibilité:
Accès facile par plusieurs lignes de bus dont Commerce (11, C5, LU, NA), St-Nicolas (23, 26, 54, C1, C3, C6) et Place du Cirque (C2). La station de tram Commerce (1, 2) facilite également laccès, tout comme la proximité de la ligne de métro Bretagne (3). La localisation dans un secteur bien desservi permet une grande facilité de déplacement pour les clients et les collaborateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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