Location local commercial - 378 m²

Local commercial à louer à Nantes angle de rue grande vitrine visibilité
Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé en plein cur de Nantes. Ce bien bénéficie dun emplacement privilégié dans un quartier dynamique et très fréquenté, offrant ainsi une excellente opportunité pour toute activité commerciale. Le magasin se distingue par sa position en angle de rue qui lui confère une visibilité optimale auprès des passants. Sa très grande vitrine permet de mettre en valeur votre activité et dattirer facilement lattention. Ce local rare en centre-ville de Nantes représente une occasion unique de sinstaller dans un environnement attractif, vivant et propice au développement de votre activité professionnelle. Sa disposition et ses caractéristiques en font un atout exceptionnel pour tout commerçant souhaitant profiter dun flux constant de clientèle.
 


Impôt Foncier : 3472 €/2021
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Rédaction du bail compris dans les honoraires


Prestations :

• Quartier dynamique
• Centre-ville
• Angle de rue
• Grande vitrine
• Très bonne visibilité

Accessibilité:

Chrono C1 Chronobus C1
Chrono C3 Chronobus C3
Chrono C6 Chronobus C6
Bus Lignes Bus (23,26,54 )
Bus St-Nicolas (BUS-54, BUS, BUS-23, BUS-11, BUS-26), Place du Cirque (BUS), Gaston Veil (BUS), Cirque - Marais (BUS-12)
Tram Bretagne (TRAMWAY-3), Place du Cirque (TRAMWAY-2), Commerce (TRAMWAY-1)
Bus St-Nicolas (BUS-54, BUS, BUS-23, BUS-11, BUS-26), Place du Cirque (BUS), Gaston Veil (BUS), Cirque - Marais (BUS-12)
Tram Bretagne (TRAMWAY-3), Place du Cirque (TRAMWAY-2), Commerce (TRAMWAY-1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr