Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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172 m²
HT HC
Location local commercial - 172 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial à louer à Nantes en rez de chaussée accès PMR route passante
Ce local commercial à louer à Nantes bénéficie d'un emplacement privilégié sur le boulevard Boulay Paty, à proximité immédiate de la route de Vannes, assurant ainsi une excellente visibilité grâce à un passage de véhicules important. Situé en rez-de-chaussée, ce bien propose un accès PMR facilitant laccueil de tous vos clients. Ladresse est bien desservie par les transports en commun: bus Boulay Paty (ligne 10), Léon Say (ligne 26), Fallières (ligne 54) ainsi que le tram Rond-Point de Vannes (ligne 3). Idéal pour les activités autorisées hors commerces à nuisances ou restauration, ce local est une opportunité pour toute entreprise cherchant à simplanter dans un secteur dynamique et accessible de Nantes.
Impôt Foncier : 2217 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Boulay Paty ligne 10
Bus Léon Say ligne 26
Bus Fallières ligne 54
Tram Rond-Point de Vannes ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial à louer à Nantes bénéficie d'un emplacement privilégié sur le boulevard Boulay Paty, à proximité immédiate de la route de Vannes, assurant ainsi une excellente visibilité grâce à un passage de véhicules important. Situé en rez-de-chaussée, ce bien propose un accès PMR facilitant laccueil de tous vos clients. Ladresse est bien desservie par les transports en commun: bus Boulay Paty (ligne 10), Léon Say (ligne 26), Fallières (ligne 54) ainsi que le tram Rond-Point de Vannes (ligne 3). Idéal pour les activités autorisées hors commerces à nuisances ou restauration, ce local est une opportunité pour toute entreprise cherchant à simplanter dans un secteur dynamique et accessible de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 172 | Immédiate | 244,77 HT/HC/m²/an | 3-6-9ICC |
Impôt Foncier : 2217 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Local à louer en rez de chaussée
- Accès PMR
- Passage de véhicules important
- Activités interdites nuisances
- Activités interdites restauration
Accessibilité:
Bus Boulay Paty ligne 10
Bus Léon Say ligne 26
Bus Fallières ligne 54
Tram Rond-Point de Vannes ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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