Location local commercial - 134 m²

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 134 m², en cession de droit au bail, se situe au rez-de-chaussée avec une mezzanine, offrant un espace fonctionnel et flexible pour divers types d'activités. Sa configuration permet une belle visibilité et un agencement optimisé, idéal pour un magasin, un bureau ou un espace de services.

L'emplacement au cœur du 3ème arrondissement garantit un accès facile aux transports en commun et est entouré de commerces et de commodités, favorisant un flux constant de clients. Cette dynamique commerciale renforce l'attractivité de votre projet.

Ce local est prêt à accueillir vos idées, avec un cadre agréable pour vos clients et un environnement de travail stimulant pour votre équipe.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor à Lyon !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
mezzanine

Belle visibilité
Mezzanine
Local technique
Local traversant
Sanitaires
Droit au bail : 45000 €
Loyer annuel : 25664.72 € HTHC
Charges annuelles : 832 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois