Location local commercial - 163 m²

IDEAL SALLE DE SPORT / DANSE - À LOUER – BUREAUX EN RDC – 163 m² – HYPER CENTRE -

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial / bureaux situés en rez-de-chaussée, à seulement quelques pas de l'Hôtel de Ville, en plein cœur de Lyon. Le local est idéalement aménagé pour une salle de sport / salle de danse. D'une surface d'environ 163 m², les locaux disposent d'un grand open space de 90 m², complété par 4 bureaux, et offrent une configuration flexible. Le site bénéficie d'un accès PMR, d'une possibilité d'aménagement en ERP, et combine visibilité, accessibilité et standing, dans un quartier emblématique de la Presqu'île lyonnaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très grand open-space

Périph. L. Bonnevay
C3 - C4 - C5 - C6 - C13 - C14 - C18 - 9 - 19 - 27 - 31 - METRO A - C
Rhône Express à 15 min en transports
Gare perrache à 10 min en métro - Gare Part Dieu à 15 min en transports

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Bureaux partiellement cloisonnés
Electricité
Rideaux métalliques
Sanitaires privés

Loyer annuel : 36605 € HT
Charges annuelles : 1500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1670 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT