Location local commercial - 74 m²

Local commercial 74 m² - Forte visibilité - Centre-ville LIMOGES Arthur Loyd vous propose un local commercial d'environ 74 m² en centre-ville de Limoges.
Il possède une belle vitrine, un fort passage.
Ce local entièrement refait vous permettra d'exercer votre activité dans les meilleurs conditions.
Il se décompose de la manière suivante : un bel espace d'accueil, avec une 1ere cabine, un grand couloir, une 2eme cabine, un WC avec un point d'eau et enfin une petite réserve.
L'ensemble des cloisons sont modulables.
Ce local dispose également d'une place de parking, disponible à la location 60€/mois.

Idéal pour une activité de soin, salon de massage, esthétique ect.

DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE 2025.

Visibilité optimales grâce à son emplacement stratégique
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Une visite s'impose pour imaginer pleinement votre futur projet.

Contactez nous dès maintenant au 05.40.16.32.20 pour plus d'informations.
Référence de l'annonce : 2599
Loyer annuel : 7 800€/an NET DE TVA
Honoraires agence : 25% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Aspects financiers :
Indexation annuelle : ILC
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location : NET DE TVA
Taxe foncière : €