Location local commercial - 800 m²

A LOUER – LOCAL COMMERCIAL 800m² – ZC VENDENHEIM

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un local commercial SANS FRAIS D'AGENCE, idéalement situé dans un environnement commercial établi au nord de Strasbourg.

Caractéristiques principales :

• Surface approximative : 800 m²

• Vitrines :12 metres

• Éclairage LED et 4 puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle

🔹- Aménagements et équipements :

• Une climatisation réversible (6 unités intérieures)

• Un espace bureaux et des locaux sociaux : toilettes, kitchenette, et TGBT aux normes

• Un aménagement intérieur déjà en place (idéaux pour mobilier ou showroom)

• Une porte arrière pour les livraisons

Ce local, anciennement exploité, est prêt à accueillir votre activité dans d'excellentes conditions techniques et commerciales.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible

Loyer annuel : 104000 € HTHC
Charges annuelles : 10000 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7200 €