Location local commercial - 830 m²

LOCAL COMMERCIAL de 830m² à LOUER

Au sein de la zone commerciale, Arthur Loyd Alsace vous propose un local commercial d'environ 830 m² à la location, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif.

Le local se compose comme suit :

- 626 m² de surface de vente en rez-de-chaussée

- 204 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace lumineux grâce à ses nombreuses vitrines et à la présence d'une verrière.
Le local comprend également un bureau vitré, ainsi que des sanitaires aux normes PMR.

À l'étage, les bureaux et locaux sociaux offrent un environnement de travail lumineux et fonctionnel.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques techniques :
- Climatisation réversible
- Éclairage LED
- Système de désenfumage mécanique
- Parquet stratifié
- Prises électriques au sol
- TGBT conforme aux normes en vigueur




Disponibilité : Immédiate
Chauffage réversible
Vitrine

Loyer annuel : 126000 € HTHC
Charges annuelles : 6404 € HT
Montant de la taxe foncière : 7807.98 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT