Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
En savoir plus
830 m²
HT HC
Location local commercial - 830 m²
Lampertheim (67450)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial à louer - Zone commerciale - Lampertheim-Vendenheim
Au coeur de la zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 830 m².Ce bien se compose de 626 m² dédiés à la surface de vente et de 204 m² de bureaux aménagés en R+1. Idéalement situé au nord de Strasbourg, le local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim s'étend sur environ 150 000 m² et regroupe plus de 200 enseignes, offrant ainsi un fort potentiel commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Bardage double peau
Trappes de désenfumage
Enseigne
Grandes vitrines
Porte d'entrée automatique
Espace de vente
Revêtement de sol
Luminaires
Climatisation réversible
Sanitaire RDC PMR
Bureaux aménagés en R+1
Sanitaire à l'étage
Bus 71, 74 et C9 arrêt 'Boulevard des Enseignes'
A 12 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49
Suivre RN 63
Bus lignes 71, 74, 75 et L6 arrêt 'Zone commerciale Nord'
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 110000 € HTHC
Charges annuelles : 12.5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7470 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Au coeur de la zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 830 m².Ce bien se compose de 626 m² dédiés à la surface de vente et de 204 m² de bureaux aménagés en R+1. Idéalement situé au nord de Strasbourg, le local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim s'étend sur environ 150 000 m² et regroupe plus de 200 enseignes, offrant ainsi un fort potentiel commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Bardage double peau
Trappes de désenfumage
Enseigne
Grandes vitrines
Porte d'entrée automatique
Espace de vente
Revêtement de sol
Luminaires
Climatisation réversible
Sanitaire RDC PMR
Bureaux aménagés en R+1
Sanitaire à l'étage
Bus 71, 74 et C9 arrêt 'Boulevard des Enseignes'
A 12 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49
Suivre RN 63
Bus lignes 71, 74, 75 et L6 arrêt 'Zone commerciale Nord'
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 110000 € HTHC
Charges annuelles : 12.5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7470 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface | détail des surfaces | observations |
| 02a2 | 830 | commerce en rdc : 626 m ² / bureaux en r+1 : 204 m² | cuire center |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
