Location local commercial - 560 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL - 560 M² - COURNON D'AUVERGNE 63800

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 560 m², comprenant un vaste espace de vente de 320 m² ainsi qu'une zone de stockage de 240 m².

Situé sur un axe principal particulièrement fréquenté de Cournon d'Auvergne, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et bénéficie d'un stationnement aisé avec plusieurs places privatives à l'avant et à l'arrière du bâtiment.

Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive, à proximité d'autres commerces et services.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A75 / A71 / N89
BUS : ligne C à moins d'1km.
Future ligne du BHNS à proximité.
Gare de Sarliève - Cournon à 1,2 km.
L'aéroport d'Aulnat se trouve à 7km.

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Carrelages
Climatisation réversible
Eclairage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 46800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT