Cidera² Clermont est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise créée en 2022 par Karine Rodde-Lavrador, une professionnelle de l’immobilier avec une carrière riche et diversifiée.L’agence, ...
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40 m²
HT HC
Location local commercial - 40 m²
Cournon-d'Auvergne (63800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Location local commercial rénové centre-ville COURNON (638000)
À louer avec CIDERA², local commercial d'environ 40m² entièrement rénové en centre-ville de Cournon d'Auvergne, au coeur d'un pôle commercant dynamique. Situé parmi de nombreux commerces de proximité (coiffeurs, bars, agences, santé, banque, tabac...), ce local offre une excellente exposition commerciale.Il bénéficie d'une vitrine d'environ 5 ml sur un axe très passant, d'un aménagement de qualité : vitrine double vitrage, menuiseries alu, carrelage, sanitaires récents, convecteurs radiants. Sa configuration polyvalente permet d'accueillir une large palette d'activités (commerce, service, profession libérale). Local clé en main, idéal pour une installation rapide sans travaux lourds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 5mn (3,3Km) de l'A75
A 4mn (300m) des lignes T2C 22, 34 et C
- Bus Sans nom (160m)
- Bus Dômes (251m) - Lignes : 34, C, 22
- Bus Graveyroux Commerces (497m) - Lignes : 34
Disponibilité : Fin mars
Carrelages
Convecteurs électriques
Faux plafond
Luminaires type LED faux-plafond
Open Space
Parking Visiteur
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine
Vitrine anti effraction
Loyer annuel : 7800 HT
Charges annuelles : 237.7 NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 857
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
À louer avec CIDERA², local commercial d'environ 40m² entièrement rénové en centre-ville de Cournon d'Auvergne, au coeur d'un pôle commercant dynamique. Situé parmi de nombreux commerces de proximité (coiffeurs, bars, agences, santé, banque, tabac...), ce local offre une excellente exposition commerciale.Il bénéficie d'une vitrine d'environ 5 ml sur un axe très passant, d'un aménagement de qualité : vitrine double vitrage, menuiseries alu, carrelage, sanitaires récents, convecteurs radiants. Sa configuration polyvalente permet d'accueillir une large palette d'activités (commerce, service, profession libérale). Local clé en main, idéal pour une installation rapide sans travaux lourds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 5mn (3,3Km) de l'A75
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- Bus Sans nom (160m)
- Bus Dômes (251m) - Lignes : 34, C, 22
- Bus Graveyroux Commerces (497m) - Lignes : 34
Disponibilité : Fin mars
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Rez-de-chaussée
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Loyer annuel : 7800 HT
Charges annuelles : 237.7 NET
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