Location local commercial - 174 m²

Local commercial A Louer 174 m² Livré Clos Couvert COURNON D'AUVERGNE

Au cœur de la nouvelle Place Gardet à COURNON D'AUVERGNE dans un ensemble mixte, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 174 m².

Idéal pour une activité de restauration avec réservation extraction et Terrasse possible avec accord mairie.

Livrés aménagés et hors cloisonnement

Le futur Coeur de ville ce sera:

- 6 600 m2 de surface pour la future place de la République
- 75 places de stationnement
- 7 commerces créés, 1 500 m2 de surface commerciale plancher
- 130 mètres linéaires de vitrines commerciales
- 1500 m2 de surface de jardin paysager au sud de la place

Loyer annuel HT : 140 € HT/m²/an - Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 24395 Euros - Charges annuelles : 0 Euros - Honoraires : Nous consulter

Informations ERRIAL :
Risque technologique / minier / naturel :
Zone de sismicité :
Zone Radon :
Plan d'exposition des bruits :




Disponibilité : 2eme semestre 2027
Accès plain-pied :
Livré brut fluides en attente
Terrasse : possible avec accord mair
Vitrine

Loyer annuel : 24395 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT