Location local commercial - 335 m²

A louer local commercial 335m² sur Cournon d'Auvergne (63800)
Cidera² Clermont vous propose à la location ce local commercial d'environ 335m² à proximité des axes autoroutiers.Ce local d'environ 335m² est composé actuellement : - d'un showroom de plus de 200m² avec arrière boutique, - deux bureaux dont un climatisé en réversible, - une réserve pour stockage, - un local social avec kitchenette, - un sanitaire.En sus 10 parkings attribués.Possibilité d'installation de porte sectionnelle, de stockage extérieur et/ou travaux d'agrandissement selon demandes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du Preneur provisionnée. Provision pour charge d'entretien des extérieurs à définir

Climatisation réversible dans le bureau

A75/A71
Ligne 22

Disponibilité : Avril 2025
Accès PMR
Archives
Local social avec kitchenette
Open Space
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Type de chauffage : aérotherme
Volets électriques

Loyer annuel : 28800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 4800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT