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710 m² divisible dès 154 m²
HT HC
Location local commercial - 710 m²
Caluire-et-Cuire (69300)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local Commercial - CALUIRE ET CUIRE - À CÉDER - 710 M2
Nous vous proposons la commercialisation d'un local commercial d'environ 400m² au rez-de-chaussée avec deux plateaux en étage (destination commercial) de 154m² au coeur de la zone commerciale prisée de Caluire et Cuire. Possibilité de divisions des niveaux. Bénéficier d'une visibilité optimale proche de grandes enseignes tel que Auchan Hypermarché, Norauto, Satoriz, L'Appart Fitness, Midas, Carlance, Aviva.
Local Commercial - CALUIRE ET CUIRE - À CÉDER - 710 M2
Prix de cession de bail : 86000 Euros
Impôt Foncier : 6960 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Si reprise uniquement du RDC, loyer de 76100 euros HT par an pour les 420m²
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes C2, 70, S5, Zi4
Autoroute Accès périphérique Nord, A42, A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons la commercialisation d'un local commercial d'environ 400m² au rez-de-chaussée avec deux plateaux en étage (destination commercial) de 154m² au coeur de la zone commerciale prisée de Caluire et Cuire. Possibilité de divisions des niveaux. Bénéficier d'une visibilité optimale proche de grandes enseignes tel que Auchan Hypermarché, Norauto, Satoriz, L'Appart Fitness, Midas, Carlance, Aviva.
Local Commercial - CALUIRE ET CUIRE - À CÉDER - 710 M2
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Locaux Commerciaux | 154 | Après accord | 114,27 HT/HC/m²/an | 233 an HT | |
| 1 | Locaux Commerciaux | 154 | Après accord | 114,27 HT/HC/m²/an | 233 an HT | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 402 | Après accord | 147,74 HT/HC/m²/an | 609 an HT |
Prix de cession de bail : 86000 Euros
Impôt Foncier : 6960 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Si reprise uniquement du RDC, loyer de 76100 euros HT par an pour les 420m²
Prestations :
- Aérotherme
- Climatisation réversible
- 3.50m d'hauteur sous plafond au RDC
- Ascenseur PMR
- Rideau métallique
- Triphasé
- Parking commun 40 places
- Activités autorisées : Tous commerces et activités industrielles sauf restauration, métiers de bouches, alimentaire
- Zone d'implantation :Zone commerciale/périphérie
- Visibilité :Très bonne
- Type de rue :Avenue
- Flux piéton :Faible
- Flux véhicules :Important
Accessibilité:
Bus Lignes C2, 70, S5, Zi4
Autoroute Accès périphérique Nord, A42, A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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