Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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342 m²
HT HC
Location local commercial - 342 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
À louer aux Chartrons à Bordeaux un local commercial sur deux niveaux d'environ 320 m²
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux : des locaux commerciaux à louer, avec un droit d'entrée. Idéalement situés à proximité immédiate des grandes écoles, ces espaces offrent un potentiel inégalé pour attirer une clientèle dynamique et étudiante. Profitez d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine effervescence, réputé pour son ambiance conviviale et son attractivité commerciale. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un environnement stimulant et en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer votre projet en succès !
Droit d'entrée : 50000 € HT
Impôt Foncier : 3650 €/HT/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Au pied du TRAM B, station "Chartrons" à 150 m
Bus Gaussen (BUS-4), Picard (BUS-15), Cours du Médoc (BUS-45, BUS-TBNIGHT)
gare Gare Saint Jean à 20 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux : des locaux commerciaux à louer, avec un droit d'entrée. Idéalement situés à proximité immédiate des grandes écoles, ces espaces offrent un potentiel inégalé pour attirer une clientèle dynamique et étudiante. Profitez d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine effervescence, réputé pour son ambiance conviviale et son attractivité commerciale. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un environnement stimulant et en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer votre projet en succès !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 127 | Nous consulter | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 185 | Nous consulter | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Terrasse | Locaux Commerciaux | 30 | Nous consulter | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 342 | Nous consulter | 135,96 HT/HC/m²/an | 26,8 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Droit d'entrée : 50000 € HT
Impôt Foncier : 3650 €/HT/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Surface RDC : 185 m²
Accessibilité:
Tram Au pied du TRAM B, station "Chartrons" à 150 m
Bus Gaussen (BUS-4), Picard (BUS-15), Cours du Médoc (BUS-45, BUS-TBNIGHT)
gare Gare Saint Jean à 20 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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