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90 m²
HT HC
Location local commercial - 90 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
A proximité de la place Nansouty, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 65 m² au rez-de-chaussée composé d'un espace de vente lumineux et d'un bureau cloisonné. Au sous-sol, local social d'environ 25 m² composé d'une salle de réunion, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs.
Ce local profite d'une entrée indépendante depuis la rue et d'un linéaire de vitrine d'environ 5 mètres offrant une excellente visibilité.
Impôt Foncier : 5 €//m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes n°5, 9, 15, 23, 31 et 86
SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à 7 minutes en transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local profite d'une entrée indépendante depuis la rue et d'un linéaire de vitrine d'environ 5 mètres offrant une excellente visibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 65 | Immédiate | 200 m²/an HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| SS | Locaux sociaux | 25 | Immédiate | 200 m²/an HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 5 €//m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Climatisation réversible
- Linéaire de vitrine : 5 m
- Surface RDC : 65 m²
Accessibilité:
Bus Lignes n°5, 9, 15, 23, 31 et 86
SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à 7 minutes en transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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