Location local commercial - 45 m²

LOCAL A CEDER - 45 M²
Advenis Bordeaux vous propose un local à céder de 45 M² environ situé à proximité immédiate du marché des Capucins sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité. Cette boutique comporte une extraction lattérale pour une activité de restauration. Droit d'accès au bail de 40 000€ Net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restauration
Classification ERP
Locaux sécurisés
Accès direct sur rue
Revêtement de sol : carrelage
Locaux d'agrément : cuisine
Locaux d'agrément : salle de restauration
Sanitaires privatifs
Parking public à proximité
Cheminée d'extraction
Destination : restaurant
Façade commerciale
Vitrine
grille manuelle


A 2,5 km de Bordeaux hyper centre
Entre la gare Saint Jean et le cours d'Albret
Tramway ligne B
Bus ligne 5, 11,15,16,20,43 et 45

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 15600 € HTHC
Charges annuelles : 18.63 € HT / m2
Type de bail : À déterminer
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT