Location local commercial - 230 m²

LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE - BORDEAUX HYPER CENTRE
Situé à deux pas du Triangle d'Or de Bordeaux, EVOLIS vous présente un local commercial à louer, avec droit d'entrée. Ce bien de 230 m² se distingue par ses prestations de qualité et son état impeccable. Profitez d'un espace de vente de 150 m² et d'une réserve de 80 m², idéalement situé pour maximiser votre visibilité et potentiel commercial.
Loyer : 60 K euros HT/HC/AN
Droit d'entrée : 80 K euros HT
Honoraires : 22 K euros HT
 


Droit d'entrée : 80000 € HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 22000 euros HT A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail neuf 3.6.9 Frais de rédaction de bail charge preneur


Prestations :

• Climatisation réversible
• Local sécurisé
• Kitchenette
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Cloisonnement
• Câblage informatique
• Cave
• Extincteur
• Sanitaires
• Immeuble haussmannien
• Zone d'implantation :Centre-Ville
• Visibilité :Très bonne
• Surface RDC : 230 m²

Accessibilité:

Tram Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr