Location local commercial - 87 m²

À louer - Bureaux ou local commercial de 87 m² en plein coeur de Bordeaux - Secteur Grand Théâtre
Arthur Loyd vous présente une surface à louer de 87 m² environ en rez-de-chaussée pour une activité commerciale ou de bureaux.

Le quartier du Grand Théâtre, au coeur de Bordeaux, allie prestige et dynamisme. Entouré de commerces haut de gamme et de lieux culturels, il bénéficie d'une excellente desserte en transports.

Un emplacement atypique central et animé, idéal pour y implanter ses bureaux ou un local commercial.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision annuelle pour charges : 820 euros HT


Prestations :

• Espace atypique en rez-de-chaussée donnant sur cour intérieure d'un immeuble de caractère en pierre de taille.
• Open space de 87 m² environ avec espace réserve et un bloc sanitaire avec lavabo.
• Sol parquet
• Faux plafond et luminaires encastrés
• Un mur en pierre apparente
• Câblage informatique en goulotte périphérique
• Fibre optique
• Chauffage par convecteurs électriques
• A deux pas de toute commodités (restaurants, services, transports en communs...)
• Nombreuses possibilités d'activités pour cet emplacement.
• Surface RDC : 87 m²

Accessibilité:

Bus Accès bus à proximité arrêt Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Tram Accès tram à proximité arrêt Quinconces (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr