Location local commercial - 40 m²

LOCAL COMMERCIAL - 40M2-ANTIBES

Le cabinet LOCOPRO vous propose une cession de droit au bail rue James Close, situé au cœur du vieil Antibes. Surface compacte et fonctionnelle, idéale pour de nombreuses activités (hors restauration avec extraction). Environnement dynamique et commerçant au cœur du vieil Antibes dans une rue piétonne passante et commerçante.

Caractéristiques :

• Adresse : rue James Close, 06600 Antibes
• Surface :40 m² – Linéaire façade : 3 mètres
• Loyer mensuel : 2 000 € HT HC
• Droit au bail : 120 000 € net vendeur
• Disponibilité :Immédiate
• Charges annuelles : 960 € (soit 80 €/mois)
• Honoraires à charge du cessionnaire : 10 800 € HT (9 %) soit 12 960€ TTC

Suggestion d'activités : Galerie, prêt à porter, showroom, atelier créatif, salon de beauté, esthétique, agence ou activité de service.

Disponibilité : IMMEDIAT

Droit au bail : 120000 €
Loyer annuel : 24000 € HC
Charges annuelles : 960 €
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 9 % HT